Como Funciona um Síndico Profissional?
O síndico profissional é um gestor contratado para administrar o condomínio residencial, comercial ou clube de campo, e possui, em regra, mais conhecimento teórico e prático que um sindico tradicional.
Como o síndico profissional é um administrador contratado, não há relação pessoal com administradora; moradores; funcionários do condomínio ou com outros prestadores de serviços, desta forma, fiscaliza com rigor o fiel cumprimento das obrigações bem como aponta e corrige falhas na administração.
Enfim, ao contratar um profissional do SíndicomaisProfissional, quem ganha são os condôminos que terão uma administração moderna e voltada a valorização patrimonial, bem como a evolução da qualidade de vida condominial.
Abaixo algumas responsabilidades do síndico:
1 – Representar ativa e passivamente, o condomínio, em juízo ou fora dele, e praticar os atos de defesa dos interesses comuns, nos limites das atribuições conferidas pela Lei ou pela Convenção;
2 – Exercer a administração interna da edificação ou do conjunto de edificações, no que respeita à sua vigência, moralidade e segurança, bem como aos serviços que interessam a todos os moradores;
3 – Praticar os atos que lhe atribuírem as leis a Convenção e o Regimento Interno;
4 – Impor as multas estabelecidas na Lei, na Convenção ou no Regimento Interno;
5 – Cumprir e fazer cumprir a Convenção e o Regimento Interno, bem como executar e fazer executar as deliberações da assembleia;
6 – Prestar contas à assembleia dos condôminos.
7 – Manter guardada durante o prazo de cinco anos, para eventuais necessidade de verificação contábil, toda a documentação relativa ao condomínio.
Dentro deste cenário, é perfeitamente compreensível que poucos condôminos estejam dispostos a assumir tais encargos. O escritório SíndicomaisProfissional possui o profissional capacitado para ser o Síndico Profissional do seu condomínio, gerindo seu patrimônio de forma competente e fazendo com que o seu patrimônio não se desvalorize. Trabalhamos em conjunto com o conselho consultivo do condomínio, fazendo com que os serviços sejam realizados de forma transparente.
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